Rumia! Dom w zabudowie szeregowej!

Dom w zabudowie szeregowej – 4 pokoje z ogródkiem i garażem na osiedlu AVENUE, położony w Rumi, przy ulicy Dębogórskiej.

Osiedle AVENUE usytuowane jest w zacisznym miejscu, w doskonale skomunikowanej części Rumi, nieopodal Centrum Janowo i ronda im. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego. Avenue – w polskim znaczeniu aleja zaprojektowana jest dla osób ceniących ciszę i spokój. Osiedle składa się z 14 nowoczesnych i funkcjonalnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Wjazd do zamkniętego osiedla dostępny jest poprzez bramę wjazdową, sterowaną pilotem. Na osiedlu będzie wkrótce zakładany monitoring.

Dom wybudowany został w 2019 roku przez dewelopera TAMBUD. Dach dwuspadowy, dachówka betonowa. Wybudowany z bloczków betonowych i silikatowych typu Silka. Posiada komin dymowy do podłączenia kominka. Wentylacja grawitacyjna.
Rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, natomiast część garażowo – gospodarcza znajduje się w przyziemiu.

Powierzchnia całkowita – 105,41 m2.

Parter
– wiatrołap – 3,26 m2
– korytarz – 8,35 m2
– garaż – 19,62 m2
– ogródek – 29,00 m 2
– podjazd – 5,00 m2

I piętro
– salon z aneksem kuchennym – 25,77 m2 + balkon
– WC – 2,34 m2
– komunikacja – 11,45 m2

II piętro
– 3 sypialnie po ok 10m
– łazienka – 4,00 m2
– komunikacja – 8,87 m2

Poddasze – jest nieużytkowe, ale z pewnością można na nim przechowywać użyteczne rzeczy, które w każdym domu szukają swojego miejsca.

Na I piętrze znajduje się przestronny, jasny salon będący miejscem, w którym zbiera się rodzina spędzając wspólnie czas. W tym samym pomieszczeniu przygotowane jest miejsce i podłączenie pod kominek, który świetnie sprawdzi się w długie, zimowe wieczory. Z salonu można wyjść na dość duży balkon. Jest tu również dobrze doświetlone miejsce z oknem, przeznaczone na aneks kuchenny. Na tej kondygnacji znajduje się też WC.

Na II piętrze z przedpokoju wchodzimy do poszczególnych pomieszczeń – 3 pokoi i łazienki wyposażonej w wannę z nakładanym szerokim, szklanym skrzydłem prysznicowym oraz WC.

Drzwi wejściowe – stalowe, antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne – marki PORTA.
Okna PCV, trzyszybowe, w oknach zamontowane są nawietrzniki lub kratki nawiewne.
Podłogi – panele i terakota, schody – betonowe, wymagają wykonania nakładek i zamocowania barierek.
Ściany – gładź szpachlowa, płytki.

Kierunek okien – południowy wschód (salon, 2 pokoje, ogródek), północny zachód (kuchnia, pokój)

Media:
Instalacja elektryczna – miedziana, prąd trójfazowy, Siła.
Instalacja wodna – miejska.
Woda grzana za pomocą pieca gazowego.
Kanalizacja – miejska.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann, sterowany elektronicznie, programator bezprzewodowy, przenośny, termostaty na grzejnikach, rurki miedziane, czujnik temperatury. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie i w obu łazienkach.
Kominek – jest instalacja do zamontowania kominka w salonie.
Internet – jest przyłącze, światłowód, dostępny operator – Netarea.
Instalacja telefoniczna.

Lokalizacja – doskonała komunikacja zarówno z Gdynią (Trójmiastem) jak i Wejherowem. W pobliżu sklepy, przedszkola, gabinety kosmetyczne oraz tereny zielone, które wpływają pozytywnie na komfort życia codziennego.

Opłaty:
– podatek od nieruchomości – 200 zł/rok
– Opłaty miesięczne średnio: 230zł z tym, że dom nie jest zamieszkiwany, ale utrzymywana jest stała temperatura.